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什么是自建房 自建房如何贷款

什么是自建房 自建房如何贷款

发布:2019-12-09 22:18:47

越来越多的人喜欢在自己的农村盖自建房,然而在农村自己盖房子可以说比城市的商品房限制小一些,因为他们的地基可以根据自己的户型需要来进行设计。但是需要注意的是一定要在保证自己具有一定的专业知识的情况下来进行,不然很可能自己设计出来的并不适用。下面 小编为大家介绍什么是自建房及自建房如何贷款。

越来越多的人喜欢在自己的农村盖自建房,然而在农村自己盖房子可以说比城市的商品房限制小一些,因为他们的地基可以根据自己的户型需要来进行设计。但是需要注意的是一定要在保证自己具有一定的专业知识的情况下来进行,不然很可能自己设计出来的并不适用。下面 小编为大家介绍什么是自建房及自建房如何贷款。

什么是自建房

自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前,很多单位也曾通过集资自建房的方式,来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高,自建房建设水平越来越高,类型越来越丰富,尤其江浙一带种类多样。

自建房如何贷款

自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。首先我们来了解一下申请抵押贷款的房产需要满足哪些条件:

1、产权明晰,无债务纠纷;

2、有房产证和国有土地证;

3、能上市进行交易;

4、房龄不超过20年。

自建房的安全问题有哪些

农民建房的面积不大,楼层不高,专业施工队不愿干这种“芝麻”工程,建房者只好自己组建施工队,施工人员大多为不具专业技能的农民,有时连老、弱、病、残也上架高空作业,这是导致无设计图纸、施工队伍无资质、无施工监理单位建设的农房存在的直接原因。

1、是农民法制意识比较薄弱。村干部也曾告诫村民新房施工的图纸要审批、工程队的资质要审批,但大多村民置若罔闻,请的都是当地的泥水师傅、无资质的工程队,他们除了经验,几乎毫无专业的基建知识。

2、是农民的安全意识薄弱。搭建的脚架、扶手不稳固,特别是对受力重、易磨损的部位不随时检修加固,埋下了安全隐患。建房过程中偷工减料现象十分严重,有些新房砂浆中的水泥含量不足10%。房屋结构不合理,造成砖柱失稳。

编辑总结:关于什么是自建房及自建房如何贷款就介绍到这里了,希望对大家有所帮助。想了解更多相关知识,可以关注居然之家设计家资讯。